大規模修繕で【見積は高い？安い？ 理事会が迷わない“妥当性の見方”】

大規模修繕で【見積は高い？安い？ 理事会が迷わない“妥当性の見方”】

大規模修繕の見積が届いたとき

理事会に最初に走るのは

驚きと不安です。

そして必ず始まるのが

・高いのか

・安いのか

という議論です。

しかし

本当に重要なのは

その見積が妥当かどうかです。

見積は、ただの金額ではなく工事内容

・品質

・安全性

・将来の見通し

それらが形となって表れた結果です。

そのため

見積を判断するために大切なのは

金額を比べることではなく

内容を理解することです。

・今の建物に本当に必要か

・将来に負担を残さない内容か

・住民の立場で納得できるか

この三つを軸に判断すれば

理事会は数字に振り回されなくなります。

理事会の役割は

安さを追うことではなく

住民の未来を守ること。

見積を正しく見ることは

理事会の責任ある判断につながります。