マンションは築年数とともに外壁・防水・鉄部など共用部の劣化と機能的な劣化が進みます。当サイトでは、築年数別に最適な大規模修繕のタイミングを分かりやすく解説し、管理組合・理事会の判断に役立つ情報を提供しています。

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第一次大規模修繕（築10～12年）、外壁改修や防水工事が重要となる築20～25年、長期修繕計画の見直しが必要な築30年以上のポイントを整理し、必要工事・劣化症状・費用目安を理解しやすく紹介。タイル浮きやシーリング破断など、放置すると費用が膨らむ初期劣化の注意点も解説しています。

適切な時期の大規模修繕は、建物の長寿命化・資産価値維持・入居者満足向上に直結します。マンションの価値を守り、無駄を抑えた修繕計画づくりにぜひお役立てください。

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