大規模修繕で【第2回目の大規模修繕工事ですべきこと。ここでの判断が“建物の寿命”を左右する】

大規模修繕で【第2回目の大規模修繕工事ですべきこと。ここでの判断が“建物の寿命”を左右する】

マンションにとって

第2回目の大規模修繕は非常に重要な節目です。

第1回目は

初めての修繕であり、基準づくりの意味が強い工事でした。

しかし第2回目は違います。

建物が本格的に老朽化へ向かい始める時期であり

ここでどんな判断をするかが

建物の寿命と将来の負担を大きく左右します。

第2回目で最も重要なのは建物の生命線を守ること。

防水や外壁、安全性、劣化の進行を止めるための対策。

これらを中途半端にすると

その後の修繕が一気に厳しくなります。

そして、第2回目は

長期修繕計画を現実に合わせて再構築するタイミングでもあります。

今だけを見るのではなく

10年後

20年後

その先の管理状態まで見据えた

本気の判断が求められる工事です。

第2回目の修繕は、過去の延長ではなく

未来を守るための選択です。