大規模修繕で【理事会がやってはいけない“足場なし工法への飛びつき”】

大規模修繕で【理事会がやってはいけない“足場なし工法への飛びつき”】

今日は、

「理事会がやってはいけない“足場なし工法への飛びつき”」

についてお話しします。

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第１章「“安い・早い”に心が揺れるのは普通」

✔ 住民に説明しやすい

✔ 反対されにくい

✔ 理事として“良いことをした気分”になる

だからこそ、

理事会はこの選択肢に引っ張られやすいんです。

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第２章「しかし、その判断が“責任放棄”になることがある」

足場なし工事は、

・監理が難しい

・確認が難しい

・証拠が残りづらい

それでも選ぶということは、

“確認できない状態を受け入れる”判断

をしているということです。

つまり、

後で問題が起きた時、

理事会は説明責任から逃げられません。

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第３章「理事会の役割は“安く済ませること”ではない」

理事会の役割は、

・建物を守ること

・住民の生活を守ること

・将来の負担を軽くすること

“今安く見える選択”ではなく、

**“将来まで責任を持てる選択”**をすることです。

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■ まとめ

理事会がやってはいけないのは、

第１章　安さとスピードに飛びつくこと

第２章　監理できない工法を受け入れること

第３章　短期の見栄えで判断すること

理事会は、

「今だけ」ではなく「将来まで」見る存在。

足場なし工法を選ぶなら、

“覚悟と説明責任を持って選ぶ”こと。

ここが大切です。