大規模修繕で【“足場なし＝進んだ工法”は誤解。理事会が知るべき現実】

大規模修繕で【“足場なし＝進んだ工法”は誤解。理事会が知るべき現実】

こんにちは。今日は、

「“足場なし工事＝進んだ工法”という誤解」についてお話しします。

最近増えているのが、

「足場を組まない＝最新で賢い修繕方法」。

というイメージだけが独り歩きしているケースです。

しかし理事会として知っておいてほしいのは、

“進んでいるように見えて、実は失っているものがある”という現実です。

第１章、「“最新だから良い”は危険」。

建築の世界では、

“新しい＝安全”ではありません。

検証期間が短い。

適用条件が厳しい。

現場依存度が高い。

こうした特徴がある場合、

理事会としては“慎重であるべき工法”、とも言えます。

第２章、「足場がないことで“できないこと”がある」。

足場がある工事は、

広い範囲をじっくり確認。

細かい劣化も近接チェック。

作業環境が安定。

しかし足場が無い工事は、

触診や細部チェックが難しい。

確認できない箇所が増える。

結果として“見落とし”が起きやすい。

これが現実です。

第３章、「進化しているのは“工法”より“営業トーク”の可能性もある」。

足場なし工事は、

早い。

安い。

便利。

施工会社にとってはメリットが大きいからこそ、

魅力的に見える言葉が“強く”なっていきます。

しかしその結果、

理事会が冷静に判断できなくなる。

“新しいから良い”という錯覚に陥る。

これは非常に危険です。

まとめ、

“足場なし＝進んだ工法”という思い込みは危険です。

第１章　新しい＝安全ではない。

第２章　足場が無いことで失うものがある。

第３章　進化しているのは営業トークかもしれない。

理事会が見るべきは、

「新しいかどうか」ではなく「責任が持てるかどうか」。

ここを迷わなければ、判断は大きく間違いません。