大規模修繕で【“足場が無い工事”は誰が得して、誰が損をするのか？】

大規模修繕で【“足場が無い工事”は誰が得して、誰が損をするのか？】

「足場が無い大規模修繕は、誰が得をして、誰が損をするのか？」

、というテーマでお話しします。

第１章、得をするのは“施工会社”。

足場を組まない＝足場費不要。

工期短縮。

人件費削減。

つまり施工会社にとっては、

“リスクもコストも小さい工事”になります。

第２章、損をする可能性があるのは“管理組合”。

監理できない。

証拠が残りづらい。

将来の再劣化リスク。

これは最終的に、

管理組合の不利益につながります。

第３章　本当に守るべきは誰か？

理事会が守るべきは。

“施工会社の利益”ではなく、

“住民の生活と建物の価値”。

まとめ。

足場が無い工事は、

施工会社 → 得。

管理組合 → リスク。

住民 → 不安。

この構造を理解したうえで、

判断してください。