コンサルに丸投げすると失敗しやすい理由

コンサルに丸投げすると失敗しやすい理由

― 専門家の使い方を間違えないために ―

大規模修繕では、

• 「専門家に任せた方が安心」

• 「詳しい人に決めてもらいたい」

と考える管理組合も少なくありません。

しかし、丸投げに近い形で進めるほど、失敗リスクは高まります。

丸投げが起こる背景

• 専門的で難しい

• 責任を背負いたくない

• 時間がない

これは自然な心理です。

問題は、この状態のまま判断まで委ねてしまうことです。

丸投げが失敗につながる理由

理由① 判断理由が残らない

• なぜこの内容になったのか

• なぜこの金額なのか

説明できない判断は、後から必ず不安になります。

理由② 合意形成が難しくなる

• 「専門家が決めた」

• 「よく分からないけど進めた」

この状態では、反対意見が出やすくなります。

理由③ 次回修繕に活かせない

• 判断の前提が分からない

• 同じ議論を繰り返す

• 
  

正しい専門家の使い方

専門家の役割は、

管理組合が判断できる状態を整えること

• 整理する

• 比較する

• 言語化する

判断そのものは、管理組合が行う。

これが健全な関係です。

まとめ

コンサルを使うこと自体が問題なのではなく、

使い方を間違えること

が失敗につながります。

丸投げではなく、判断のパートナーとして使うこと。

それが、大規模修繕を成功に近づけます。