なりすましを招きやすい管理組合の状態

なりすましを招きやすい管理組合の状態

なりすましは、「悪意ある誰か」がいるから起きるとは限りません。

多くの場合、管理組合側の状態が引き金になります。

なりすましを招きやすい典型的な状態

① 判断を急がされている

• 「次の総会までに決めないと間に合わない」

• 「今決めないと工事費が上がる」

こうした状況では、判断材料より“結論”をくれる人が頼りに見えてしまいます。

② 判断基準が整理されていない

• 何を優先すべきか決まっていない

• 工事内容と金額の関係が理解できていない

• 「妥当性」という言葉だけが先行している

この状態では、立場の違いを見抜くことができません。

③ 専門家＝中立だと思い込んでいる

• 資格がある

• 実績が多い

• 肩書きが立派

これらは専門性の指標であって、中立性の保証ではありません。

本質的な問題

なりすましを招く最大の要因は、

管理組合が「判断できない状態」に置かれていること

です。