大規模修繕で【理事会が「中立」でいられなくなるとき】

大規模修繕で【理事会が「中立」でいられなくなるとき】

理事会では、よくこう言われます。

私たちは中立です。特定の業者に肩入れはしていません。

その言葉自体は、間違っていません。

多くの理事は、本気でそう思っています。

しかし、中立でいようとする人ほど、

実は揺れやすいという現実があります。

なぜなら、中立であろうとする人は、

誰かを疑うことをできるだけ避けようとするからです。

疑うことは、失礼かもしれない。

疑うことは、場の空気を壊すかもしれない。

そう思う人ほど、無意識のうちに、「信じる理由」を探し始めます。

感謝されたとき。丁寧に説明されたとき。長い時間をかけて対応されたとき。

その一つひとつは、悪いことではありません。

むしろ、誠実な対応です。

問題は、それが積み重なったときです。

人は、「信頼できそうだ」という前提を持った瞬間から、

同じ説明を違う重さで聞く ようになります。

厳しい話は、「事情があるのだろう」と受け取り、

都合の良い話は、「やはり正しい」と感じる。

判断は、そこで少しだけ傾きます。

中立とは、立場の問題ではありません。

誰の話を聞いたか。どんな気持ちで聞いたか。

そこまで含めて、中立は揺らぎます。

だから中立とは、一度宣言して終わるものではなく、

毎回、自分の気持ちを点検し続ける行為なのだと思います。

迷いが出たとき、不安を感じたとき、それは中立を失った証拠ではありません。

むしろ、中立を守ろうとしている大切なサインなのです。

**修繕積立金は、理事会の資金ではありません。区分所有者全員から、一時的に預かっているお金です。だからこそ、使い方には、いつも一段深い注意が必要です。**