大規模修繕で【修繕積立金は足りている？ 理事会が知っておくべき“正しいお金の考え方”】

大規模修繕で【修繕積立金は足りている？ 理事会が知っておくべき“正しいお金の考え方”】

修繕積立金は

大規模修繕の議論の中で

最も重く、最も不安が大きいテーマです。

足りるのか

不足しないか

値上げは必要なのか

しかし

ここで大切なのは

金額そのもの以上に

考え方です。

修繕積立金は

今日の工事を払うためのお金ではなく

建物の寿命を守るためのお金です。

そのために理事会が持つべき視点は

今の建物の状態

今後必要になる修繕の見通し

住民が無理なく支え続けられる現実性

この三つです。

そしてもう一つ。

積立金を守るとは

減らさないことではありません。

必要なときに

責任を持って使える判断力を持つことです。

理事会が将来の安心をつくる。

その中心にあるのが

修繕積立金の正しい考え方です。